În România, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu 14% în ultimul an, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Deși majorarea este resimțită în toate marile orașe ale țării, unele centre urbane au înregistrat creșteri considerabil mai accentuate, atingând noi recorduri de preț.

Craiova – surpriza imobiliară a anului 2025

Conform Indicelui Imobiliare.ro, orașul cu cea mai spectaculoasă evoluție din punct de vedere al prețurilor este Craiova. Aici, apartamentele s-au scumpit cu 21%, cea mai mare creștere anuală la nivel național.

Cu un preț mediu de 2.095 euro/mp util, Craiova a urcat pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe orașe din România, depășind orașe cu tradiție pe harta rezidențială și apropiindu-se de Capitală.

Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, explică fenomenul: „Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României. Este unul dintre orașele secundare care traversează o fază rapidă de dezvoltare, demonstrând că centrele regionale pot oferi stabilitate și creștere sustenabilă.”

București – prețuri de până la 5.000 euro/mp în zona Aviatorilor

În Capitală, prețurile apartamentelor au crescut cu 17%, a doua cea mai mare majorare din România. Media pieței este de 2.178 euro/mp util, însă diferențele dintre cartiere sunt uriașe.

• Cel mai scump cartier: Aviatorilor – prețuri în 2025 apropiate de 5.000 euro/mp util
• Cel mai accesibil cartier: Ferentari – sub 1.100 euro/mp util

Bucureștiul rămâne un punct de interes major pentru investitori, însă decalajul dintre zone se menține la cote record.

Ploiești – evoluție spectaculoasă, dar încă accesibil

Ploieștiul a înregistrat un avans de 14% în ultimele 12 luni, atingând un preț mediu de 1.333 euro/mp util. În ciuda creșterii, orașul rămâne cel mai ieftin centru urban secundar monitorizat de Imobiliare.ro.

Constanța – scumpire de 13%, locul 5 în topul orașelor cu cele mai mari prețuri

În Constanța, prețul apartamentelor a urcat cu 13% până la 1.930 euro/mp util, ceea ce menține orașul de pe litoral în top 5 al celor mai scumpe destinații pentru cumpărătorii de locuințe, după Cluj-Napoca, Brașov, București și Craiova.

Timișoara și Iași – cele mai accesibile orașe mari din România

Ambele orașe au înregistrat creșteri de 12%, dar rămân cele mai abordabile centre urbane mari:

• Iași: 1.896 euro/mp util
• Timișoara: 1.857 euro/mp util

Cererea stabilă și oferta diversificată contribuie la menținerea unui nivel accesibil față de alte mari orașe.

Sibiu – creștere de 11% a prețurilor și potențial mare de dezvoltare

Sibiul a înregistrat un avans de 11%, atingând prețul de 1.927 euro/mp util. Orașul este din ce în ce mai atractiv pentru investitori datorită:

• viitoarei autostrăzi care va lega Bucureștiul de Sibiu,
• interesului tot mai mare al marilor dezvoltatori imobiliari,
• creșterii economice regionale.

Cluj-Napoca – liderul pieței rămâne cel mai scump oraș din România

În Cluj-Napoca, prețurile au crescut cu 11%, ajungând la 3.207 euro/mp util, consolidându-se astfel poziția de cel mai scump oraș din țară.

Deși ritmul de creștere este mai moderat, piața locală continuă să se mențină la distanță față de celelalte orașe mari.

Brașov – creștere de 10% și stabilizare în topul orașelor premium

Brașovul rămâne unul dintre cele mai scumpe orașe din România, situându-se pe locul al doilea în topul pieței rezidențiale, imediat după Cluj-Napoca.

În ultimul an, prețurile apartamentelor din Brașov au crescut cu 10%, ajungând la:

• 2.223 euro/mp util – media generală
• peste 2.600 euro/mp util – în proiectele noi

Aceste valori confirmă atractivitatea și dinamica pieței imobiliare locale.

De ce este Brașovul atât de căutat în 2025?

1. Un oraș cu potențial economic în creștere

Industria IT, turismul, producția și serviciile atrag constant forță de muncă și investiții.

2. Proiecte rezidențiale moderne și cerere ridicată

Dezvoltatorii construiesc ansambluri premium, cu facilități integrate, orientate spre standardele occidentale.

3. Atractivitate turistică și calitatea vieții

Brașovul rămâne unul dintre cele mai vizitate orașe din România, iar calitatea locuirii este un factor major pentru investitori.

4. Migrație internă puternică

Tot mai mulți români aleg Brașovul pentru relocare, ceea ce menține cererea la un nivel ridicat.

5. Creștere sustenabilă și stabilă

Brașovul se numără printre orașele cu cea mai constantă creștere imobiliară în ultimii ani, fără fluctuații majore.

Rezultatul?
Unul dintre cele mai solide și atractive piețe rezidențiale din România.

Oradea – stabilitate și accesibilitate în vestul țării

În Oradea, apartamentele s-au scumpit cu 10%, ajungând la 1.800 euro/mp util. Orașul rămâne o alternativă atractivă pentru cumpărătorii interesați de vestul țării, oferind un raport bun între calitate și preț.

Piața imobiliară din România a continuat să crească puternic în 2025, iar orașe precum Craiova, București și Brașov se remarcă atât prin prețuri ridicate, cât și prin dinamica investițiilor.

Brașovul se menține ferm în topul orașelor premium, cu o creștere sustenabilă și o cerere ridicată, fiind confirmat ca unul dintre cele mai atractive centre urbane ale României.

Dacă apreciezi știrea, te așteptăm să intri în comunitatea de cititori de pe pagina noastră de Facebook, printr-un Like!